شروط قرض الإسكان في البحرين 2024

تقوم وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في الأراضي البحرينية بتقديم قروض تسهل على المواطنين الراغبين ببناء أو ترميم المساكن، ولكن هناك العديد من الشروط التي يجب استيفاؤها للحصول على هذا النوع من القروض بما في ذلك الحدود الدنيا والعليا للراتب الشهري، بالإضافة إلى العمر وغيرها.

شروط قرض الإسكان في البحرين

تتضمن القائمة التالية شروط الحصول على قرض الإسكان في البحرين:

• أن يكون الراغب بالحصول على القرض مواطنًا يحمل الجنسية البحرينية.
• كون الراغب بالحصول على القرض ربًا لأسرة.
• أن لا يقل السن عند تقديم الطلب عن 21 سنة، ولا يزيد على 50 سنة لكل من قرض التسهيل العقاري، وقرض البيت، وقرض تعاون.
• عدم زيادة العمر عن 60 سنة، وأن لا يقل عن 21 سنة عند الرغبة بالحصول على قرض تمويل الترميم.
• أن يكون طالب الحصول على القرض كامل الأهلية.
• بلوغ الدخل عند التخصيص وتقديم الطلب 150 دينارًا بحرينيًا على الأقل، ويجب أن لا يزيد الدخل عن 1,200 دينار بحريني عند تقديم طلب قرض التسهيل العقاري، وقرض البيت، وقرض تعاون.
• أن لا يزيد الدخل الشهري عن 1,200 دينار بحريني، ولا يقل عن 120 دينارًا بحرينيًا عند الرغبة بالحصول على تمويل الترميم.
• عدم حصول المتقدم بالطلب أو أي من أفراد أسرته على أية خدمة إسكانية سابقًا لغرض تملك المسكن المقدم من الحكومة أو أية جهة أخرى، ويستثنى من ذلك الراغب بالحصول على القرض للترميم؛ فإنه يسمح له بترميم المسكن الوحيد الذي تمتلكه الأسرة.
• عند الرغبة بالحصول على قرض الترميم؛ فلا بد أن تمضي 10 سنوات من وقت انتفاع المتقدم بالطلب أو أي فرد من أفراد أسرته بأية خدمة إسكانية لغرض تملك المسكن المقدم من الحكومة أو أية جهة أخرى.
• إذا تم التقدم بطلب القرض للترميم مع الانتفاع بخدمات الوزارة الإسكانية سابقًا؛ فلا بد من الانتظام في سداد الأقساط الشهرية المترتبة على المستفيد، وعدم وجود أية مديونية مستحقة الأداء للبنك مدة تزيد عن 3 أشهر.
• أن لا يكون يسبق للمواطن الحصول على تمويل ترميم مسكن، وأن لا يكون سبق لأحد أفراد أسرته الحصول على تمويل ترميم على المسكن المعني في طلبه.
• كون أسرة المتقدم بالطلب مقيمة إقامة دائمة داخل الأراضي البحرينية.
• عند التقديم لقرض تسهيل بناء المسكن؛ لا بد من إثبات تملكه أو أحد أفراد أسرته أرضًا فضاءً سكنية مناسبة خالية من أية نزاعات قانونية، ويجب أن لا يكون المتقدم بالطلب مالكًا لعقار هو أو أحد أفراد أسرته مدة 3 سنوات سابقة على تقديم الطلب إلى حين التخصيص.
• يعتبر في حكم المالك من انتفع بمسكن عن طريق إحدى صيغ التمويل الإسلامي أو بموجب تمويل تجاري.

المستندات المطلوبة لقرض الإسكان في البحرين

يوضح الجدول التالي تفاصيل المستندات المطلوبة لقرض الإسكان في البحرين:

طريقة تقديم طلب قرض الإسكان في البحرين

فيما يلي طريقة تقديم طلب قرض الإسكان في البحرين:^[1]

• الذهاب إلى خدمة تقديم طلب قرض الإسكان “من هنا“.
• الضغط على الرابط الذي تتضمنه الصفحة للخدمة.

• النقر على خدمة تقديم طلب للبرامج التمويلية الإسكانية.
• الدخول بالاعتماد على المفتاح الإلكتروني من المستوى الأساسي.
• المتابعة إلى تقديم طلب للبرامج التمويلية الإسكانية.
• الاستمرار في إضافة البيانات ورفع المرفقات.
• الموافقة على الإقرار وملء الاستمارة المطلوبة.
• إرسال طلب ثم انتظار الموافقة عليه.