جدول المحتويات
تختلف قيمة رسوم التسجيل العقاري في البحرين بشكل كبير بين معاملة وأخرى، ويتم احتساب الرسوم على بعض معاملات التسجيل العقار بناءً على نسبة من القيمة الكلية للعقد، بينما يتم الحصول على رسوم ثابتة بالنسبة إلى المعاملات الأخرى المرتبطة بالتسجيل العقاري.
جدول رسوم التسجيل العقاري في البحرين
يوضح الجدول التالي تفاصيل قيمة رسوم التسجيل العقاري في البحرين:[1]
| نوع الخدمة | الرسوم |
| الهبات التي تتجاوز قيمة العقار الموهوب خمسين ألفاً 50,000 دينار – لا توجد صلة قرابة. | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة العقار |
| الهبات التي لا تتجاوز فيها قمة العقار الموهوب خمسين ألفاً 50,000 دينار – لا توجد صلة قرابة. | 5 دينار بحريني |
| الهبات بين الأزواج والأقارب حتى الدرجة الرابعة | 5 دينار بحريني |
| رسم استخراج شهادة | 1 دينار بحريني |
| رسم التسجيل | 5 دينار بحريني |
| رسم تسجيل القسمة الرضائية | 5 دينار بحريني |
| رسم فك الرهن | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة الوقف | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل استملاك أو معاوضة | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل الوصية | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل بدل فاقد | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل بيع بالمزاد العلني | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار في حالة التقدم للتسجيل خلال ستين 60 يومًا من تاريخ التوثيق |
| رسم معاملة تسجيل بيع زوايا | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار في حالة التقدم للتسجيل خلال ستين 60 يومًا من تاريخ التوثيق |
| رسم معاملة تسجيل تغير وضعية أو تعديل وضعية للعقار | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل دمج عقارين أو عدة عقارات | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل رسوم التعمير | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل رهن – إسكان | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل رهن – تجاري | 6 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل شراء أو بيع عقار | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار في حالة التقدم للتسجيل خلال ستين 60 يومًا من تاريخ التوثيق |
| رسم معاملة تسجيل شراء شقة أو وحدة سكنية أو مكتب | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة العقار مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار في حالة التقدم للتسجيل خلال ستين 60 يومًا من تاريخ التوثيق |
| رسم معاملة تسجيل عقار بالإرث | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل فرز أو قسمة | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل مناقلة | يتم تحصيل رسوم بنسبة 2% من قيمة أكبر البدلين يلتزم بدفعه طرفا المقايضة متضامنين مع التخفيض بنسبة 1.7% من قيمة العقار في حالة التقدم للتسجيل خلال ستين 60 يومًا من تاريخ التوثيق. |
| رسم معاملة تسجيل هبة ملكية | 5 دينار بحريني |
| رسم نموذج طلب تسجيل | 1 دينار بحريني |
| كل تصرف أو موضوع لم ينص عليه هذا الجدول | 5 دينار بحريني |
طريقة حساب رسوم التسجيل العقاري البحرين
فيما يلي خطوات حساب رسوم التسجيل العقاري البحرين:[2]
- الذهاب إلى حاسبة رسوم التسجيل العقاري “من هنا“.
- الضغط على الرابط الذي تتضمنه الصفحة للخدمة.
- اختيار نوع المعاملة من القائمة المنسدلة.
- إدخال الثمن إذا كانت فئة المعاملة تتطلب ذلك.
- الضغط على أيقونة احسب لعرض تفاصيل الرسوم.
رابط حاسبة رسوم التسجيل العقاري في البحرين
يمكن الدخول إلى حاسبة رسوم التسجيل العقاري في البحرين بالانتقال إلى الرابط التالي bahrainplatform.com، ومن ثم النقر على الرابط المرفق، ومتابعة عملية حساب الرسوم عبر اتباع التعليمات.
المراجع
- ^ slrb.gov.bh , رسوم التسجيل العقاري , 02/07/2024
- ^ bahrainplatform.com , حاسبة رسوم التسجيل العقاري , 02/07/2024
