دليل تصنيف الاراضي في البحرين 2024

تمت الكتابة بواسطة : خالد

دليل تصنيف الاراضي في البحرين 2024

لا بد من معرفة تفاصيل دليل تصنيف الأراضي في البحرين عند الرغبة بتشييد المباني المختلفة؛ فإن التصنيف يوضح الحد الأدنى لمساحة القطعة الواحدة، بالإضافة إلى طول الضلع الأدنى للقطعة، وغيرها من التفاصيل الأخرى ذات الأهمية الكبيرة عند شراء وبيع القطع وفصلها والبناء عليها.

دليل تصنيف الاراضي في البحرين

يوضح الجدول التالي تصنيف الأراضي في البحرين بالإضافة إلى الرمز والفئة لكل واحد من التصنيفات:[1]

نوع التصنيف الرمز الفئة
سكن خاص أ RA المناطق السكنية
سكن خاص ب RB المناطق السكنية
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية
سكن حدائقي RG المناطق السكنية
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية

الحد الأدنى لعرض الشارع حسب دليل تصنيف الأراضي في البحرين

يوضح الجدول التالي الحد الأدنى لعرض الشارع حسب دليل تصنيف الأراضي في البحرين:

نوع التصنيف الرمز الفئة الحد الأدنى لعرض الشوارع
سكن خاص أ RA المناطق السكنية 12.50 متر
سكن خاص ب RB المناطق السكنية 12.50 متر
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية 12.50 متر
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية حسب المخطط
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية 18.00 متر
سكن حدائقي RG المناطق السكنية 12.50 متر
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية 25.00 متر
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية 18.00 متر
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية 20.00 متر
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية 12.50 متر

أقل مساحة للقطعة وفق دليل تصنيف الأراضي في البحرين

فيما يلي جدول يتضمن أقل مساحة للقطعة وفق دليل تصنيف الأراضي في البحرين:

نوع التصنيف الرمز الفئة أقل مساحة للقطعة الواحدة – الأرض المطلة على شارع واحد أقل مساحة للقطعة الواحدة – الأرض المطلة على شارعين
سكن خاص أ RA المناطق السكنية 300.00 متر مربع 360.00 متر مربع
سكن خاص ب RB المناطق السكنية 300.00 متر مربع 360.00 متر مربع
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية 160.00 متر مربع 180.00 متر مربع
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية 200.00 متر مربع لا يوجد
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية 600.00 متر مربع لا يوجد
سكن حدائقي RG المناطق السكنية 1,500.00 متر مربع لا يوجد
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية 2,000.00 متر مربع 2,200.00 متر مربع
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية 1,500.00 متر مربع 1,800.00 متر مربع
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية 1,200.00 متر مربع 1,400.00 متر مربع
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية 800.00 متر مربع 900.00 متر مربع
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية 600.00 متر مربع 700.00 متر مربع
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية 450.00 متر مربع 500.00 متر مربع
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية 1,000.00 متر مربع 1,200.00 متر مربع
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية 1,000.00 متر مربع 1,200.00 متر مربع
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية 450.00 متر مربع 500.00 متر مربع
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية 280.00 متر مربع 300.00 متر مربع
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية 6,000.00 متر مربع لا يوجد

أقل طول ضلع للقطعة حسب دليل تصنيف الأراضي في البحرين

يبين الجدول فيما يلي أقل طول ضلع للقطعة حسب دليل تصنيف الأراضي في البحرين:

نوع التصنيف الرمز الفئة أقل طول ضلع للقطعة الواحدة – الأرض المطلة على شارع واحد أقل طول ضلع للقطعة الواحدة – الأرض المطلة على شارعين
سكن خاص أ RA المناطق السكنية 16.00 متر 18.00 متر
سكن خاص ب RB المناطق السكنية 16.00 متر 18.00 متر
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية 8.00 متر 8.00 متر
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية 10.00 متر لا يوجد
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية 20.00 متر لا يوجد
سكن حدائقي RG المناطق السكنية 30.00 متر لا يوجد
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية 35.00 متر 40.00 متر
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية 30.00 متر 35.00 متر
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية 30.00 متر 35.00 متر
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية 22.00 متر 25.00 متر
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر 22.00 متر
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية 16.00 متر 18.00 متر
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية 25.00 متر 30.00 متر
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية 25.00 متر 30.00 متر
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية 18.00 متر 20.00 متر
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية 14.00 متر 16.00 متر
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية 50.00 متر لا يوجد

دليل تصنيف الأراضي المطلة على شارع واحد في البحرين

يتضمن الجدول التالي دليل تصنيف الأراضي المطلة على شارع واحد في البحرين:

نوع التصنيف الرمز الفئة الحد الأدنى لعرض الشوارع أقل مساحة للقطعة الواحدة أقل طول ضلع للقطعة الواحدة
سكن خاص أ RA المناطق السكنية 12.50 متر 300.00 متر مربع 16.00 متر
سكن خاص ب RB المناطق السكنية 12.50 متر 300.00 متر مربع 16.00 متر
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية 12.50 متر 160.00 متر مربع 8.00 متر
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية حسب المخطط 200.00 متر مربع 10.00 متر
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية 18.00 متر 600.00 متر مربع 20.00 متر
سكن حدائقي RG المناطق السكنية 12.50 متر 1,500.00 متر مربع 30.00 متر
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية 25.00 متر 2,000.00 متر مربع 35.00 متر
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر 1,500.00 متر مربع 30.00 متر
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر 1,200.00 متر مربع 30.00 متر
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية 18.00 متر 800.00 متر مربع 22.00 متر
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر 600.00 متر مربع 20.00 متر
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر 450.00 متر مربع 16.00 متر
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية 20.00 متر 1,000.00 متر مربع 25.00 متر
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 1,000.00 متر مربع 25.00 متر
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 450.00 متر مربع 18.00 متر
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 280.00 متر مربع 14.00 متر
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية 12.50 متر 6,000.00 متر مربع 50.00 متر

دليل تصنيف الأراضي المطلة على شارعين اثنين في البحرين

يوضح الجدول التالي دليل تصنيف الأراضي المطلة على شارعين اثنين في البحرين:

نوع التصنيف الرمز الفئة الحد الأدنى لعرض الشوارع أقل مساحة للقطعة الواحدة أقل طول ضلع للقطعة الواحدة
سكن خاص أ RA المناطق السكنية 12.50 متر 360.00 متر مربع 18.00 متر
سكن خاص ب RB المناطق السكنية 12.50 متر 360.00 متر مربع 18.00 متر
سكن متصل أ RHA المناطق السكنية 12.50 متر 180.00 متر مربع 8.00 متر
سكن متصل ب RHB المناطق السكنية حسب المخطط لا يوجد لا يوجد
عمارات متصلة BR5 المناطق السكنية 18.00 متر لا يوجد لا يوجد
سكن حدائقي RG المناطق السكنية 12.50 متر لا يوجد لا يوجد
مشاريع وزارة الإسكان MOH المناطق السكنية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الإسكان
عمارات استثمارية أ BA مناطق العمارات الاستثمارية 25.00 متر 2,200.00 متر مربع 40.00 متر
عمارات استثمارية ب BB مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر 1,800.00 متر مربع 35.00 متر
عمارات استثمارية ج BC مناطق العمارات الاستثمارية 20.00 متر 1,400.00 متر مربع 35.00 متر
عمارات استثمارية د BD مناطق العمارات الاستثمارية 18.00 متر 900.00 متر مربع 25.00 متر
عمارات 4 طوابق B4 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر 700.00 متر مربع 22.00 متر
عمارات 3 طوابق B3 مناطق العمارات الاستثمارية 15.00 متر 500.00 متر مربع 18.00 متر
المعارض التجارية COM مناطق المعارض التجارية 20.00 متر 1,200.00 متر مربع 30.00 متر
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة أ DA المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
المشاريع الصناعية الإنتاجية للمشاريع الخاصة ب DB المناطق الصناعية والخدمية يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة يتم التحديد بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة
مناطق الصناعات الخفيفة LD المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 1,200.00 متر مربع 30.00 متر
مناطق الورش وخدمات الصيانة WS المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 500.00 متر مربع 20.00 متر
المناطق الخدمية S المناطق الصناعية والخدمية 15.00 متر 300.00 متر مربع 16.00 متر
المناطق الزراعية AG المناطق الزراعية 12.50 متر لا يوجد لا يوجد

اقرأ أيضًا:

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *